Ostpark - Neues Wohnen hier: Ergänzungen zum Sachstandsbericht zur baulichen Umsetzung, zur Vermarktung und zur Wirtschaftlichkeitsberechnung

Die Verwaltung der Stadt Bochum hat ergänzende Informationen zum Projekt „Ostpark - Neues Wohnen“ vorgelegt. Im Fokus steht dabei die Entwicklung des Arbeitsaufwands für die NRW.URBAN GmbH im Quartier Feldmark. Laut dem Bericht erhöht sich das ursprünglich für den Zeitraum ab 2017 veranschlagte Auftragsvolumen von rund 2,08 Millionen Euro auf voraussichtlich 2,86 Millionen Euro. Dies entspricht einer Steigerung der prognostizierten Arbeitsstunden von 22.285 auf 27.785 Stunden.

Der Mehraufwand von etwa 800.000 Euro begründet sich primär durch zusätzliche Leistungen in den Bereichen Planung und Vermarktung. Im Bereich der baulichen Umsetzung ist ein Plus von rund 2.600 Stunden zu verzeichnen, was auf die Planung und Bauausführung der Quartiersgarage zurückzuführen ist. Der größte Anstieg zeigt sich im Bereich der Vermarktung mit einem Mehraufwand von etwa 4.700 Stunden. Hier werden die intensive Begleitung von Investoren in Bestgebotsverfahren sowie wiederholte Ausschreibungsverfahren aufgrund von mangelnden Bewerbungen oder Rücktritten von Interessenten als Ursachen angeführt. Auch geopolitische Einflüsse auf die Vermarktungssituation führten zu einem erhöhten Abstimmungsbedarf. Demgegenüber stehen Einsparungen im Bereich der finanziellen Abwicklung sowie im Projektmanagement. Gemäß dem bestehenden Entwicklungsvertrag ist für diesen Mehraufwand ein Beschluss des Stadtrates erforderlich.