Masterplan Einzelhandel und Handlungskonzept "Zentren neu denken"

Die Verwaltung legt dem Rat der Stadt Bochum die Fortschreibung des Masterplans Einzelhandel sowie das ergänzende Handlungskonzept „Zentren neu denken“ zur Beschlussfassung vor. Ziel der Vorlage ist die Steuerung von Einzelhandelsansiedlungen und die Stärkung multifunktionaler Zentren im Rahmen der Bochum Strategie 2030. Die Grundlage der Planung bilden eine Einzelhandels-Vollerhebung sowie eine Online-Bürgerbefragung.

Die Bestandsanalyse zeigt, dass die gesamte Einzelhandels-Verkaufsfläche von 640.000 m² im Jahr 2010 auf 604.000 m² gesunken ist. Während die Fläche der Nahversorgung leicht auf 134.950 m² anstieg, reduzierte sich die Anzahl der Betriebe von 862 auf 692. Die Fortschreibung behält 28 zentrale Versorgungsbereiche bei, passt jedoch die Abgrenzungen in fünf Zentren an und reduziert den Sonderstandort Castroper Hellweg. Zudem wurden Verkaufsflächenobergrenzen für bestimmte Sortimente gestrichen und vier Sortimente als nicht-zentrenrelevant eingestuft.

Das Handlungskonzept umfasst etwa 40 Steckbriefe zu Versorgungsbereichen und Lagen. Es leitet aus einer Analyse von Nutzungsdaten und Stärken-Schwächen-Profilen Ziele für Städtebau, Mobilität und soziale Infrastruktur ab. Die Verwaltung soll für Zentren mit hohem Handlungsbedarf weiterführende Konzepte ausarbeiten. Der Beratungsprozess umfasst die Anhörung der Bezirksvertretungen sowie die Ausschüsse bis Dezember 2024, wobei eine Entscheidung im Rat für den 19. Dezember 2024 vorgesehen ist.