Anfrage zum Turmhaus Lindener Straße

Die CDU-Fraktion der Bezirksvertretung Bochum-Südwest hat in einer Anfrage den geplanten Verkauf des denkmalgeschützten Turmhauses in der Lindener Straße durch die VBW Bauen und Wohnen GmbH thematisiert. Die Fragen der Fraktion umfassten unter anderem die Beweggründe für den Verzicht auf eine Eigennutzung, die Kommunikation gegenüber politischen Gremien sowie die Auswirkungen auf das umliegende Gelände.

Die Verwaltung teilte mit, dass eine Sanierung des Gebäudes zu Wohnzwecken durch die VBW aufgrund einer starken Kontamination mit Hausschwamm und gestiegener Baukosten wirtschaftlich nicht darstellbar sei. Daher wurde vorgeschlagen, das Objekt an einen Investor zu veräußern, wobei die Erhaltung und Ertüchtigung des Denkmals in Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde eine Auflage bleibt. Die Vermarktung durch einen externen Spezialisten läuft seit August 2023; ein Verkauf stehe unmittelbar bevor, sei jedoch noch nicht notariell abgeschlossen.

Hinsichtlich der Information der politischen Gremien gab die Verwaltung an, dass die Verkaufsabsichten gegenüber den Organen der Gesellschaft sowie Vertretern der Stadt und des Bezirks kommuniziert wurden. Details zu vorliegenden Geboten oder zum exakten Marktwert können zum jetzigen Zeitpunkt aus Gründen der Vertraulichkeit nicht veröffentlicht werden. Der Grundstückswert wird ansatzweise mit rund 150.000 Euro beziffert, wobei der negative Gebäudewert einzurechnen ist. Die Verwaltung bewertet den Verkauf als vertretbar, um eine sinnvolle künftige Nutzung des Gebäudes zu ermöglichen.