Vermarktung vermieteter Wohnhäuser als Konsolidierungsmaßnahme im HSK 2027

Die Verwaltung der Stadt Bochum plant im Rahmen der Haushaltskonsolidierung für das Jahr 2027 die Vermarktung von 17 vermieteten Wohnhäusern. Diese Maßnahme ist Teil des Clusters „Immobilienbewirtschaftung und Portfoliomanaagement“. Ziel ist es, Immobilien aus dem städtischen Portfolio, die nicht mehr für kommunale Zwecke benötigt werden, zu veräußern, um die laufenden Verwaltungs- und Bewirtschaftungskosten zu reduzieren.

Das städtische Immobilienportfolio umfasst über 800 Objekte, wobei der Großteil aus Schulen, Kitas, Verwaltungsgebäuden und sozialen Einrichtungen besteht. Die nun zur Vermarktung vorgesehenen Wohngebäude sollen primär den aktuellen Mietenden, deren Ehepartnern, eingetragenen Lebenspartnern oder Verwandten ersten und zweiten Grades zum Kauf oder im Erbbaurecht angeboten werden. Sollte dieser Personenkreis kein Interesse am Erwerb zeigen, erfolgt die Vermarktung über ein Höchstbietungsverfahren.

Im Gegensatz zu anderen städtischen Grundstücksverkäufen, die auf Selbstnutzung ausgerichtet sind, ist bei diesen bebauten Grundstücken kein Selbsteinzug der Erwerbenden erforderlich. Eine Vergabe an juristische Personen ist möglich. Die Verwaltung sieht vor, dass dieses Vorgehen zukünftig auch auf weitere vermietete Objekte Anwendung findet, sofern diese für öffentliche Aufgaben nicht mehr benötigt werden. Die Vorlage wird in den kommenden Monaten den Bezirksvertretungen, den Ausschüssen sowie dem Rat zur Kenntnisnahme vorgelegt.