Errichtung eines neuen Umkleidegebäudes auf dem Sportplatz Havkenscheider Straße 33, Bochum

Die Verwaltung hat einen Beschlussvorschlag zur Errichtung eines neuen Umkleidegebäudes auf der Sportplatzanlage Havkenscheider Straße 33 in Bochum vorgelegt. Die Maßnahme ist Teil der Modernisierung der Anlage, die bereits durch die Umgestaltung eines Rasenplatzes in einen Kunstrasenplatz für Fußball und Lacrosse erfolgt ist. Eine ursprünglich geplante Verlagerung des Sportplatzes im Rahmen des Projekts „Ostpark – Neues Wohnen“ wurde verworfen, sodass der Standort unverändert bleibt.

Eine Machbarkeitsstudie untersuchte zwei bauliche Varianten. Die erste Variante sieht die Sanierung des maroden Bestandsgebäudes sowie die Ergänzung fehlender Räume vor, wobei die Kosten auf rund 4,39 Millionen Euro geschätzt werden. Die zweite Variante umfasst den Rückbau des Bestandsgebäudes und den Neubau in Systembauweise. Diese Option wird mit etwa 2,8 Millionen Euro beziffert und soll durch eine höhere Energieeffizienz den Bedarf an Strom und Wärme senken.

Der Rat wird beauftragt, die Verwaltung mit der Planung und Umsetzung des Neubaus zu beauftragen. Dabei ist ein kombiniertes Planungs- und Realisierungsverfahren vorgesehen, bei dem ein Totalunternehmer sowohl die Planung als auch die Errichtung übernimmt, um Bauzeiten zu verkürzen und Kosten zu optimieren. Die Finanzierung soll durch Fördermittel erfolgen, sodass keine Kreditaufnahme oder Zinsbelastungen für den städtischen Haushalt entstehen. Sollten die Angebote im Vergabeverfahren die Kostenannahmen erheblich überschreiten, wird die Ausschreibung aufgehoben und das Vorhaben neu bewertet.