Masterplan Einzelhandel und Handlungskonzept "Zentren neu denken"

Die vorliegende Beschlussvorlage des Amts für Stadtplanung und Wohnen sieht die Fortschreibung des Masterplans Einzelhandel Bochum sowie die Einführung des Handlungskonzeptes „Zentren neu denken“ vor. Mit der Vorlage wird beantragt, den Masterplan als städtebauliches Entwicklungskonzept zu beschließen und das ergänzende Handlungskonzept als planerische Grundlage zur Zentrenstärkung festzulegen. Zudem soll die Verwaltung beauftragt werden, für Zentren mit hohem Handlungsbedarf weiterführende Handlungskonzeptionen auszuarbeiten.

Die inhaltliche Überarbeitung umfasst die Anpassung der Sortimentsliste, unter anderem durch die Entfernung des Kfz- und Motorradhandels, sowie die Einarbeitung von Anmerkungen in die Zentrensteckbriefe. Die Bestandsanalyse zeigt eine Reduktion der Einzelhandels-Gesamtverkaufsfläche von 640.000 m² im Jahr 2010 auf 604.000 m² sowie einen Rückgang des Anteils der Innenstadt von 16 % auf 13 %. Im Bereich der Nahversorgung sank die Zahl der Betriebe von 862 auf 692.

Die Konzepte basieren auf verschiedenen Erhebungen, darunter Sitzungen des Politischen Beirats, eine Online-Bürgerbefragung sowie Gespräche mit Vertretern des Lebensmitteleinzelhandels. Die Steuerungsregeln wurden flexibilisiert, etwa durch die Streichung von Verkaufsflächenobergrenzen in zentralen Versorgungsbereichen. Der Beratungsprozess umfasst die Anhörung der Bezirksvertretungen sowie die Vorberatung in den zuständigen Ausschüssen. Eine Entscheidung im Rat ist für den 19. Dezember 2024 vorgesehen.