Entwicklung der ehem. Zwangsarbeiter*innensiedlung Bergener Straße

Die Verwaltung legt eine Beschlussvorlage zur Entwicklung und Nachnutzung der ehemaligen Zwangsarbeitersiedlung Bergener Straße vor. Ziel ist die Umsetzung von Teilmaßnahmen in einem Umfang von 2,0 Millionen Euro, wobei die Umsetzung für die Jahre 2025 und 2026 geplant ist. Die Haushaltsmittel in Höhe von jeweils 1,0 Millionen Euro sind im Budget des Amtes für Geoinformation, Liegenschaften und Kataster vorhanden.

Der Plan sieht eine Trennung zwischen einer Gedenkstätte bzw. einem Museum und einer Wohnnutzung vor, um Nutzungskonflikte zu vermeiden. Als Träger für das Museum wird das Stadtarchiv empfohlen, während für die Wohnnutzung eine Vergabe im Erbbaurecht angestrebt wird. Die Maßnahmen umfassen die Erstellung eines Nutzungskonzepts, die Untersuchung der Standsicherheit eines Bunkers, die Sanierung des Entwässerungssystems sowie eine denkmalgerechte Freiraumplanung. Zudem ist eine Machbarkeitsstudie für einen privaten Trägermodell im Wohnbereich vorgesehen, die unter anderem energetische Sanierungsmöglichkeiten und die Nutzungsperspektive für geförderten Wohnungsbau untersucht.

Die gesamten investiven Kosten der Stadt belaufen sich auf etwa 4,15 Millionen Euro. Diese teilen sich auf in Kosten für die Gedenkstätte, das Entwässerungssystem, die Freiraumplanung sowie bauliche Arbeiten. Für die Sanierung der Kommandatur und des Blocks 116 c werden Kosten von insgesamt etwa 1,5 Millionen Euro veranschlagt. Die hochgerechneten Sanierungskosten für acht Blockgebäude werden auf circa 19 Millionen Euro geschätzt. Weitere Maßnahmen erfordern eine erneute Beschlussfassung nach einer aktualisierten Kostenplanung.