Beschlussvorlage der Verwaltung

Quartier am Gesundheitscampus: Zusammensetzung der Auswahlkommission der Konzeptvergabe

20261204 16.07.2026 Amt für Stadtplanung und Wohnen

🟢 Beschlossen 01.07.2026 · Ausschuss für Planung und Grundstücke (4. Sitzung) · Die Vorlage wird ohne Votum weitergeleitet.

✦ Zusammenfassung

Beratungsfolge

Der Rat soll die Zusammensetzung der Auswahlkommission für die Konzeptvergabe der Wohnbaugrundstücke 2-5 im „Quartier am Gesundheitscampus“ beschließen. Die Kommission bewertet die eingereichten städtebaulichen und konzeptionellen Entwürfe.

Verfahren nach den Sommerferien

Der Start der Konzeptvergabe soll nach den Sommerferien 2026 erfolgen. Zunächst wird ein Bewerbungszeitraum eingerichtet, in dem potenzielle Investoren ihr Interesse bekunden können. Anschließend reichen die qualifizierten Investoren ihre städtebaulichen und konzeptionellen Entwürfe ein.

Die Auswahlkommission bewertet die Beiträge anhand festgelegter Kriterien in den Kategorien:

Städtebau und Architektur
KlimaQuartier.NRW und Ökologie
Nutzungskonzept

Ratskompass-Newsletter

Neue Ratsentscheidungen direkt ins Postfach. Kostenlos, werbefrei, jederzeit abbestellbar.

Jetzt abonnieren

Zusammensetzung der Kommission

Die vorgeschlagene Auswahlkommission setzt sich aus Vertretern der Verwaltung, Politik und Fachexperten zusammen:

Verwaltung:

Amtsleitung Stadtplanung und Wohnen
Amtsleitung Geoinformation, Liegenschaften und Kataster
Abteilungsleitung Wohnen und Projekte
Abteilungsleitung Liegenschaftsmanagement und Bodenordnung

Politik:

Bezirksbürgermeister Bochum-Süd
Vorsitzende der Ausschüsse für Planung und Grundstücke sowie für Sicherheit, Umwelt und Nachhaltigkeit
Stellvertretende Bezirksbürgermeister und stellvertretende Ausschussvorsitzende

Fachexperten:

Zwei Vertreter des Beirats für Gestaltung und Baukultur

Hintergrund zum Quartier

Das „Quartier am Gesundheitscampus“ entsteht auf einer Brachfläche westlich der Erich-Kästner-Schule in Bochum-Querenburg. Geplant sind rund 360 Wohneinheiten in sieben Gebäudekomplexen als Blockrandbebauung. Das Quartier soll durch die Landeszertifizierung „KlimaQuartier.NRW“ hohen Ansprüchen an klimaschützendes und klimaresilientes Bauen entsprechen.

Finanzierung und Verfahren

Die Ermittlung des Grundstückswerts erfolgt durch die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses. Dieser Wert bildet die Bemessungsgrundlage für die Festsetzung des Erbbauzinses. Die Durchführung der Konzeptvergabe verursacht geschätzte Kosten von etwa 2.000 Euro je Kommissionssitzung.

Beratungsfolge

Die Vorlage durchläuft mehrere Gremien:

Bezirksvertretung Bochum-Süd (9. Juni 2026) – Anhörung
Ausschuss für Sicherheit, Umwelt und Nachhaltigkeit (30. Juni 2026) – Vorberatung
Ausschuss für Planung und Grundstücke (1. Juli 2026) – Vorberatung
Haupt-, Wirtschafts- und Finanzausschuss (8. Juli 2026) – Vorberatung
Rat (16. Juli 2026) – Entscheidung

Unterlagen