Erschließungsgebiet Wilhelm-Leithe-Weg Süd

Die Verwaltung legt eine Beschlussvorlage für das Erschließungsgebiet Wilhelm-Leithe-Weg Süd vor, welches Teil der Baulandentwicklung „Neues Bahnhofsquartier Wattenscheid“ ist. Der Plan sieht die Genehmigung der Entwässerungsplanung sowie der verkehrlichen Erschließung vor.

Das Gebiet wird in zwei verkehrlich unabhängige Teilbereiche unterteilt. Während das westliche Teilgebiet an die Isenbrockstraße angeschlossen wird, erfolgt die Anbindung des östlichen Bereichs an die Ridderstraße. Zur Reduzierung des Parksuchverkehrs und zur Gestaltung eines autoarmen Quartiers sind an den Zufahrten jeweils Quartiersgaragen mit Mobilitätsstationen für Car- und Bikesharing vorgesehen. Im Inneren des Gebiets sollen Ringstraßen als Mischverkehrsflächen dienen, die durch Grünflächen, welche nur für den Fuß- und Radverkehr nutzbar sind, voneinander getrennt werden.

Das Entwässerungskonzept basiert auf einem Trennsystem. Regenwasser soll über oberirdische Rinnen, Mulden und Rigolen versickert oder zurückgehalten werden. Die Schmutzwasserableitung erfolgt über ein neues Netz in das bestehende Kanalnetz der Ridderstraße. Zur Verbesserung des Mikroklimas sind zudem Baumscheiben im Straßenraum geplant, die gleichzeitig zur Verkehrsberuhigung beitragen sollen. Die veranschlagten Kosten für die Erschließung belaufen sich auf etwa 6,5 Millionen Euro brutto und werden vom Investor getragen. Der Baubeginn ist für das Jahr 2024 vorgesehen, wobei eine Bauzeit von 48 Monaten kalkuliert wird.