Haus der Musik - Anpassung des Mittelbedarfes an die aktuelle Kostenentwicklung

Die Verwaltung legt eine Beschlussvorlage zur Anpassung des Mittelbedarfs für das Projekt „Haus der Musik“ am Marienplatz vor. Das Vorhaben, das für die dauerhafte Nutzung durch die Musikschule vorgesehen ist, weist nach aktuellen Schätzungen ein Baukostenvolumen von rund 29,5 Millionen Euro auf. Dies entspricht einer Erhöhung um 11,5 Millionen Euro gegenüber der ursprünglichen Kostenschätzung aus dem Februar 2022, die bei etwa 18,0 Millionen Euro lag.

Die Kostensteigerung resultiert aus Inflation, Schadstoffbefunden wie Asbest, Anpassungen der Haustechnik in den Bereichen Schallschutz, Lüftung und Elektro sowie der Erweiterung der Photovoltaikanlage von 55 kWp auf 173 kWp. Die Kalkulation beinhaltet zudem Baupreissteigerungen bis Mitte 2026, Honoraranpassungen sowie eine Kostenvarianz von 10 Prozent. Zur Sicherung der pädagogischen Qualität und der Angebotsstruktur sollen die Räumlichkeiten für Grundstufenunterricht, Ensembles sowie der Konzertsaal erhalten bleiben. Die energetische Sanierung nach KfW-55-Standard soll die Verbräuche um über 50 Prozent senken. Als Finanzierung wird eine Zuwendung aus dem Programm „progres.nrw“ in Höhe von etwa 6,4 Millionen Euro angestrebt. Der Rat soll die Ergebnisse der Leistungsphase II zur Kenntnis nehmen und die Fortsetzung des Projektes beauftragen. Die bauliche Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant.