Bochum Transparent

Die Verwaltung schlägt die Verabschiedung des Bebauungsplans Nr. 1010 für das Gebiet „Hattinger Straße / Hinter der Kiste“ als Satzung vor. Das Vorhaben im Stadtteil Bochum-Linden sieht die Entwicklung eines klimaresilienten Wohngebiets auf einer rund 2,5 Hektar großen Fläche vor. Geplant ist die Errichtung von etwa 100 Wohneinheiten in Form von Ein- und Mehrfamilienhäusern, wobei auch geförderter Wohnraum vorgesehen ist. Die Bebauung soll sich in zwei bis drei Geschossen sowie mit Staffelgeschossen an das bestehende städtebauliche Umfeld anpassen.

Zur Umsetzung der Klimaresilienz sind Elemente der sogenannten Schwammstadt vorgesehen, darunter Dachbegrünungen, Retentionsdächer sowie Maßnahmen zur Regenwasserbewirtschaftung durch Mulden-Rigolen und ein Regenrückhaltebecken. Zudem soll das Gebiet durch die Verknüpfung mit bestehenden Rad- und Fußwegen integriert werden. Ein öffentlicher Spielplatz wird als Grünfläche festgesetzt.

Die Vorlage führt aus, dass durch die neue Bebauung ein zusätzliches Verkehrsaufkommen entsteht, dessen Auswirkungen in einer Untersuchung als nicht erheblich bewertet wurden. Auch die prognostizierte Erhöhung des Schallemissionspegels liege unter der Wahrnehmbarkeitsschwelle. Der Verlust landwirtschaftlicher Flächen wird durch Maßnahmen zum Bodenschutz und durch Kompensationspflanzungen ausgeglichen. Die Entscheidung über die Vorlage wird im Rat für den 18. Juni 2026 erwartet.