Bebauungsplan Nr. 1035 - Hüttenstraße / An der Landwehr Ost - hier: Satzungsbeschluss und Entscheidung über Stellungnahmen

Die vorliegende Beschlussvorlage der Verwaltung zum Bebauungsplan Nr. 1035 – Hüttenstraße / An der Landwehr Ost sieht die Schaffung der planungsrechtlichen Grundlage für ein Büro- und Laborgebäude der Deutschen Gesetzlichen Unfallversicherung (DGUV) vor. Das Projekt umfasst ein etwa 8.553 m² großes Areal im Bochumer Stadtbezirk Weitmar, welches Teile des ehemaligen Geländes der Laupenmühlen Druck GmbH umfasst. Der Plan legt eine Grundflächenzahl von 0,8 sowie eine Geschossflächenzahl von 2,5 fest und schreibt eine Dachbegrünung auf zwei Dritteln der Dachflächen vor.

Die Vorlage umfasst die Satzung des Bebauungsplans, die Begründung inklusive Umweltbericht sowie die Entscheidung über eingegangene Stellungnahmen. Der Beratungsprozess ist für die Bezirksvertretung Bochum-Südwest, den Ausschuss für Planung und Grundstücke, den Haupt- und Finanzausschuss sowie den Rat terminiert.

Hinsichtlich der Parkplatzsituation ist die Einhaltung der Stellplatzsatzung der Stadt Bochum vorgeschrieben. Geplant ist eine Hochgarage im rückwärtigen Grundstücksteil sowie eventuell ergänzende oberirdische Stellplätze, um einen Parkdruck auf die Hüttenstraße zu vermeiden. Zwischen der DGUV und der Stadt Bochum bestehen drei städtebauliche Verträge, die unter anderem die Kostenübernahme der Verfahrensteuerung, die Beteiligung der Stadt an einem Vergabeverfahren sowie die Umsetzung von Kompensationsmaßnahmen regeln. Die Veröffentlichungsfrist für das Verfahren ist für den Zeitraum vom 27. Mai 2025 bis zum 4. Juli 2025 vorgesehen.