Realisierungsbeschluss denkmalgerechte Sanierung des Schlegelturmes

Die Verwaltung legt dem Rat einen Realisierungsbeschluss zur denkmalgerechten Sanierung des Schlegelturmes vor. Aufgrund von Schäden an der Bausubstanz ist der Rückbau sowie der Neubau des Turmkopfes und der ehemaligen Braumeisterwohnung vorgesehen. Zudem umfasst das Vorhaben eine Betonsanierung der Außenfassade sowie Maßnahmen zum Schadstoff- und Brandschutz. Die geschätzten Kosten für die technischen Sanierungsmaßnahmen belaufen sich auf 6,9 Millionen Euro brutto, wobei die ursprüngliche Planung von etwa 4,6 Millionen Euro ausging.

Für den Zeitraum von 2025 bis 2027 ist im Projekt Junggesellenstraße ein Gesamtbudget von 8 Millionen Euro veranschlagt. Der kassenwirksame Bedarf verteilt sich auf 1 Million Euro im Jahr 2025, 3,5 Millionen Euro im Jahr 2026 und 2,4 Millionen Euro im Jahr 2027. Mit dem Beschluss der Maßnahmen soll die Verwaltung mit der Umsetzung beauftragt werden, wobei die Beauftragung eines Generalplaners bis zum vierten Quartal 2025 abgeschlossen sein soll.

Die finanziellen Auswirkungen umfassen einen voraussichtlichen jährlichen Abschreibungsaufwand von rund 86.000 Euro bei einer Nutzungsdauer von 80 Jahren. Der anfängliche jährliche Zinsaufwand wird bei einem Zinssatz von etwa 3,37 Prozent auf 233.000 Euro geschätzt, während der durchschnittliche jährliche Zinsaufwand über eine Kreditlaufzeit von 30 Jahren bei 120.000 Euro liegt. Die klimarelevanten Auswirkungen der Sanierung werden als neutral bewertet.