Bebauungsplan Nr. 1007 – Hofsteder Straße – hier: Satzungsbeschluss und Entscheidung über Stellungnahmen

Die vorliegende Beschlussvorlage des Amtes für Stadtplanung und Wohnen (Vorlagennummer 20230632) befasst sich mit dem Bebauungsplan Nr. 1007 – Hofsteder Straße, der im ergänzenden Verfahren nach § 214 Abs. 4 BauGB aufgestellt wird. Das Ziel des Plans ist der Schutz und die Entwicklung zentraler Versorgungsbereiche. Hierzu soll die Ansiedlung von Einzelhandelsbetrieben mit nahversorgungs- und zentrenrelevanten Hauptsortimenten im betreffenden Plangebiet unterbunden werden. Das Gebiet umfasst Flächen nördlich der A 40 sowie beiderseits der Erschließungsstraße zu den Grundstücken Hofsteder Straße 170 bis 178.

Der Beschlussvorschlag sieht vor, den Entwurf als Satzung gemäß § 10 BauGB zu beschließen und den Bebauungsplan rückwirkend zum 14.06.2021 in Kraft zu setzen. Das Verfahren wurde als vereinfachtes Verfahren nach § 13 Abs. 1 BauGB ohne Umweltprüfung oder frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung durchgeführt. Der Aufstellungsbeschluss erfolgte im Juli 2018, wobei im März 2019 eine Flächenanpassung vorgenommen wurde. Im weiteren Verlauf fanden mehrere Auslegungsphasen des Planentwurfs statt.

Der zeitliche Ablauf der Beratung sieht die Anhörung durch die Bezirksvertretung Bochum-Mitte am 20.04.2023 sowie die Vorberatung durch den Ausschuss für Planung und Grundstücke und den Haupt- und Finanzausschuss Ende April 2023 vor. Die endgültige Entscheidung durch den Rat ist für den 04.05.2023 vorgesehen. Klimarelevante Auswirkungen werden im Planverfahren nicht festgestellt.