Bebauungsplan Nr. 932 - Ostpark / Feldmark Ost – hier: Satzungsbeschluss und Entscheidung über Stellungnahmen

Die Verwaltung schlägt vor, den Bebauungsplan Nr. 932 – Ostpark / Feldmark Ost – als Satzung zu beschließen. Das etwa 2,3 Hektar große Plangebiet befindet sich im Bochumer Stadtteil Altenbochum am südlichen Rand des Hauptfriedhofs und umfasst Teile der ehemaligen Stadtgärtnerei. Ziel der Planung ist die Schaffung eines Wohngebietes mit rund 115 neuen Wohneinheiten, darunter Mehrfamilien-, Reihen- und Gartenhofhäuser, basierend auf der Rahmenplanung „OSTPARK – Neues Wohnen“.

Der Bebauungsplan legt Festsetzungen zur Art und zum Maß der baulichen Nutzung sowie zur Bauweise und zur Gestaltung fest. Dazu gehören Vorgaben zur Gebäudeoberfläche, Fassadengestaltung und Begrünung. Zudem sind Schallschutzfestsetzungen enthalten, um die Auswirkungen des Straßenverkehrs vom Sheffield-Ring zu begrenzen, sowie Regelungen zur oberflächlichen Ableitung von Niederschlagswasser in einen neuen Wasserlauf. Mit dem Inkrafttreten dieses Plans wird der Bebauungsplan Nr. 324 – Ölbachtal – innerhalb des Geltungsbereichs außer Kraft gesetzt.

Hinsichtlich der Verkehrssituation wird durch ein Mobilitätskonzept eine Reduzierung des zu erwartenden Verkehrsaufkommens um etwa 17 Prozent angestrebt. Für den Knotenpunkt Immanuel-Kant-Straße/Wittener Straße/Mettestraße ist ein Ausbau vorgesehen. Die Vorlage durchläuft die Beratungsphasen in der Bezirksvertretung Bochum-Mitte sowie den relevanten Ausschüssen und soll im Rat am 25. August 2022 zur Entscheidung vorgelegt werden.