Technologiequartier am Campus – Osterweiterung Hier: Beschluss zum städtebaulichen Vorentwurf

Die vorliegende Beschlussvorlage der Verwaltung mit der Nummer 20251221 behandelt den städtebaulichen Vorentwurf zur Osterweiterung des Technologiequartiers am Campus Bochum. Ziel der Erweiterung ist die Schaffung von Gewerbeflächen für technologieaffine Unternehmen durch eine Ausdehnung des bestehenden Quartiers in Richtung des südlichen Hustadtrings. Der Entwurf sieht die Überplanung der bisherigen Zu- und Abfahrt zur Universitätsstraße vor, wobei die Lise-Meitner-Allee um etwa 160 Meter verlängert und zwei Planstraßen ergänzt werden sollen. Es entstehen Baugrundstücke für Gewerbebauten mit einer Größe zwischen 400 und 1200 Quadratmetern. Die Verwaltung schlägt die Verabschiedung des Vorentwurfs als Grundlage für weitere Fachplanungen sowie für den Bebauungsplan Nummer 1039 vor.

Die infrastrukturelle Planung sieht aufgrund der geplanten Gebäudebebauung und Arbeitsplatzdichte die Bereitstellung von Stellplätzen vor, die primär in einer Quartiersgarage an der Lise-Meitner-Allee sowie in Gebäuden integriert werden sollen. Ein Entwässerungskonzept nach dem Schwammstadt-Prinzip mit Retentionsflächen, Muldensystemen und Begrünungsmaßnahmen ist vorgesehen. Für die Anbindung des Radverkehrs ist im südlichen Bereich ein getrennter Fuß- und Radweg geplant. Zudem wird die Nutzung eines Grundstücks von etwa 2000 Quadratmetern südlich der Quartiersgarage als Standort für eine Großwärmepumpe und eine Knotenpunktstation der Stadtwerke Bochum geprüft. Die Entscheidung über diesen Standort soll im Sommer 2025 fallen. Die Projektentwicklung wird durch die EGR Projekt GmbH übernommen. Die Beratungsfolge umfasst die Anhörung der Bezirksvertretung Bochum-Süd im Juni 2025 sowie die Ausschüsse für Mobilität und Infrastruktur sowie für Planung und Grundstücke.