VBW Bauen und Wohnen GmbH hier: Beschlussfassung über den Jahresabschluss 2021

Die vorliegende Beschlussvorlage der Verwaltung (Nummer 20222216) befasst sich mit dem Jahresabschluss 2021 der VBW Bauen und Wohnen GmbH. Der Rat der Stadt Bochum soll den Beschlussvorschlägen des Aufsichtsrates zustimmen. Damit wird die Vertretung der Stadt in der Gesellschafterversammlung angewiesen, den Jahresabschluss festzustellen, die Gewinnverwendung zu bestätigen sowie der Geschäftsführung und dem Aufsichtsrat Entlastung zu erteilen.

Der Jahresabschluss 2021 weist einen Jahresüberschuss von rund 7,95 Millionen Euro und eine Bilanzsumme von etwa 577,6 Millionen Euro aus. Vom Bilanzgewinn in Höhe von 7.158.397,44 Euro sollen 3.000.000 Euro an die Gesellschafter ausgeschüttet und 4.158.397,44 Euro den freien Rücklagen zugewiesen werden.

Im Plan-Ist-Vergleich der Investitionen zeigt sich eine Abweichung bei den Gesamtinvestitionen, die mit 60.815 TEUR unter dem geplanten Wert von 98.956 TEUR lagen. Wesentliche Differenzen ergaben sich bei Grundstücksankäufen sowie Neubauten aufgrund zeitlicher Verzögerungen, unter anderem bei Projekten wie dem Ostpark oder Wohnungsbeständen in den Quartieren Voedestraße, Brantropstraße, Deutsches Reich, Glockengarten und Flüssesiedlung.

Zum Jahresende 2021 umfasste der Bestand 12.592 Wohnungen, 5.172 Garagen bzw. Stellplätze sowie 125 Gewerbeeinheiten. Die Wohnfläche stieg auf 820.902 m², während die Nutzfläche durch die Fertigstellung der Pflegeimmobilie „Haus am Beisenkamp“ auf 108.982 m² anstieg. Die Beratung der Vorlage ist für den September 2022 in den Ausschüssen für Beteiligungen und Controlling sowie im Haupt- und Finanzausschuss vorgesehen, bevor die Entscheidung im Rat erfolgt.