Im Lottental 44 - Bauordnung

Die Verwaltung beabsichtigt, eine nachträgliche Baugenehmigung für Container- und Garagenbauten auf dem Grundstück Im Lottental 44 zu erteilen. Bei dem Standort handelt es sich um die „Grüne Schule“, eine gemeinnützige Ausbildungsstätte für Garten- und Landschaftsbau, die von der ViA Ruhr betrieben wird.

Das Grundstück liegt im Außenbereich und verfügt über keinen rechtsverbindlichen Bebauungsplan. Die Fläche ist im Gemeinsamen Flächennutzungsplan als Grünfläche ausgewiesen und Teil des Landschaftsschutzgebietes L30 sowie des Landschaftsplans. Die „Grüne Schule“ kooperiert unter anderem mit der Ruhr-Universität Bochum, indem sie Pflanzmaterial für die biologische Forschung bereitstellt und zur Pflege des Botanischen Gartens beiträgt.

Durch die Nutzung des Geländes werden auch ökologische Belange berücksichtigt. So wird ein denkmalgeschützter Steinbruch gepflegt, der als Brutstätte für Uhus dient. Zudem unterstützt die Fläche den Erhalt der Ringelnatter. Laut den Festsetzungen des Landschaftsplans ist die Beibehaltung der Funktion als Ausbildungsstätte vorgesehen. Seitens der Bauordnungsamt-Verantwortlichen bestehen keine planungsrechtlichen oder naturschutzrechtlichen Bedenken gegen die nachträgliche Legalisierung der baulichen Anlagen.