Bebauungsplan Nr. 1029 - Wohnen an der Sodinger Straße - hier: - Änderung des Aufstellungsbeschlusses - Aufhebung des Aufstellungsbeschlusses für den Bebauungsplan Nr. 1026 - Hiltroper Landwehr - innerhalb des durch die Änderung des Aufstellungsbeschlusses erweiterten Geltungsbereichs des Bebauungsplans Nr. 1029

Die Verwaltung hat eine Beschlussvorlage zur Änderung des Aufstellungsbeschlusses für den Bebauungsplan Nr. 1029 (Sportplatz Sodinger Straße) sowie zur Aufhebung des Aufstellungsbeschlusses für den Bebauungsplan Nr. 1026 (Hiltroper Landwehr) vorgelegt. Das geplante Vorhaben sieht eine Erweiterung des Geltungsbereichs um Teile der Gemarkungen Gerthe und Hiltrop vor. Dabei ändert sich das ursprüngliche Planungsziel von der Verlagerung eines Sportplatzes hin zur Entwicklung eines Wohngebiets. Auf einer Fläche von etwa 5,9 Hektar sollen rund 220 Wohneinheiten entstehen.

Für das Bebauungsplanverfahren und die Entwicklung von Wohnbauland werden Kosten für externe Fachplanungen und Gutachten in Höhe von circa 360.000 Euro veranschlagt. Die Finanzierung soll im Haushaltsjahr 2025 über die Produktgruppe für Bauleit-, Entwicklungs- und Mobilitätsplanung erfolgen. Der jährliche Zinsaufwand wird zunächst auf etwa 12.000 Euro geschätzt, wobei über eine Laufzeit von 30 Jahren ein Durchschnittswert von 6.000 Euro erwartet wird.

Klimarelevante Auswirkungen des Projekts sollen im weiteren Verlauf des Verfahrens durch einen Umweltbericht und im Rahmen der Abwägung ermittelt. Die Anhörung in der Bezirksvertretung Bochum-Nord ist für den 17. Juni 2025 angesetzt, während die Entscheidung im Ausschuss für Planung und Grundstücke für den 2. Juli 2025 vorgesehen ist.