Bebauungsplan Nr. 1010 - Hattinger Straße / Hinter der Kiste - hier: - Änderung des Aufstellungsbeschlusses - Veröffentlichungsbeschluss - Beschluss der erneuten Veröffentlichung

Die Verwaltung hat die Beschlussvorlage 20250968 vorgelegt, die die Änderung des Aufstellungsbeschlusses für den Bebauungsplan Nr. 1010 „Hattinger Straße / Hinter der Kiste“ zum Gegenstand hat. Das Projekt umfasst ein rund 2,5 Hektar großes Areal in Bochum-Linden, auf dem die Entwicklung eines klimaresilienten Wohngebiets mit etwa 100 Wohneinheiten vorgesehen ist. Durch die Änderung soll das Plangebiet um die Einmündung Planstraße A in die Hattinger Straße sowie um Flächen südlich des bisherigen Bereichs erweitert werden.

Der Entwurf berücksichtigt Ergebnisse aus Untersuchungen zum Klima, Verkehr, zur Entwässerung sowie zum Artenschutz. Geplant sind die Schaffung zweier öffentlicher Freiflächen, die Verbesserung der Wegeverbindungen für den Fuß- und Radverkehr sowie Maßnahmen zur Schwammstadt-Entwicklung durch Retentionsflächen. Die Gebäudehöhe soll sich am Bestand orientieren, wobei die Anzahl der Wohneinheiten pro Gebäude in Einfamilienhausgebieten auf zwei begrenzt ist. Ein städtebaulicher Vertrag mit dem Investor sieht Regelungen zu ökologischen Standards und gefördertem Wohnungsbau vor.

Die Vorlage umfasst zudem den Beschluss zur Veröffentlichung der Pläne und des Umweltberichts im Internet sowie zur öffentlichen Auslegung. Die Anhörung in der Bezirksvertretung Bochum-Südwest ist für den 14. Mai 2025 angesetzt, während die Entscheidung im Ausschuss für Planung und Grundstücke für den 2. Juli 2025 vorgesehen ist. Die Unterlagen enthalten neben Planzeichnungen auch Stellungnahmen von Behörden sowie ein Protokoll einer Bürgerversammlung.