Innenentwicklungsprogramm

Das Amt für Stadtplanung und Wohnen entwickelt derzeit ein Innenentwicklungsprogramm als Teil des „Handlungskonzepts Wohnen Bochum“. Ziel der Maßnahme ist es, bis zum Jahr 2035 mindestens 50 Prozent der neu geschaffenen Wohnungen durch Innenentwicklung zu realisieren, während die Außenentwicklung auf maximal 50 Prozent begrenzt werden soll. Das Programm soll Potenziale für eine Nachverdichtung in den Stadtquartieren aufzeigen, um den mittelfristigen Wohnungsbedarf zu decken.

Im aktuellen Schritt konzentriert sich die Verwaltung auf die Untersuchung von Baulücken und mindergenutzten Flächen. Von insgesamt über 1.900 identifizierten Flächenpotenzialen wurden rund 420 auf ihre Eignung für eine Wohnbebauung geprüft. Die Bewertung erfolgte anhand von Kriterien wie der Erschließung, der Starkregen- und Hitzegefährdung sowie der Vegetation und der aktuellen Nutzung.

Die Eigentümer der Flächen, die der höchsten Prioritätsstufe zugeordnet wurden, sollen Mitte Mai per Post kontaktiert werden. Über einen Fragebogen soll das Interesse an einer wohnbaulichen Entwicklung der jeweiligen Grundstücke ermittelt werden. Bei positivem Interesse kann eine vertiefende planungs- und baurechtliche Prüfung erfolgen. Eine sukzessive Kontaktaufnahme mit den Eigentümern der Flächen in niedrigeren Prioritätsstufen ist ebenfalls geplant.