Bochum Transparent

Die Verwaltung hat mit der Vorlage 20250483 den Bebauungsplan Nr. 1035 für das Gebiet Hüttenstraße / An der Landwehr Ost zur Entscheidung vorgelegt. Ziel des Vorhabens ist die Schaffung der planungsrechtlichen Grundlage für die Errichtung eines Büro- und Laborgebäudes für das Institut für Prävention und Arbeitsmedizin (IPA) der Deutschen Gesetzlichen Unfallversicherung (DGUV). Das Gebäude soll als Ersatzneubau für den aktuellen Standort des Instituts dienen.

Das Plangebiet umfasst etwa 8.553 Quadratmeter auf dem ehemaligen Gelände der Laupenmühlen Druck GmbH im Stadtbezirk Weitmar. Die Festsetzungen sehen ein Sondergebiet für nicht störende gewerbliche Nutzungen vor, wobei eine Grundflächenzahl von 0,8 und eine Geschossflächenzahl von 2,5 vorgesehen sind. Der Plan sieht zudem eine Dachbegrünung auf zwei Dritteln der Dachflächen sowie die Erhaltung von Gehölzen vor. Die Versiegelung der Flächen wird voraussichtlich bei maximal 80 Prozent liegen.

Hinsichtlich der Infrastruktur ist die Bereitstellung von Stellplätzen innerhalb des Gebiets geplant. Die Auswirkungen auf den Hochwasserschutz des Marbachs sowie die Verkehrsqualität an den angrenzenden Knotenpunkten werden laut Plan als gering eingestuft. Die öffentliche Auslegung des Bebauungsplans inklusive der Begründung und des Umweltberichts ist für den Zeitraum Mai/Juni 2025 vorgesehen.