Flächenentwicklung Berliner Straße / An der Papenburg

Die Verwaltung schlägt vor, das Konzept zur Flächenentwicklung im Bereich zwischen der Propst-Hellmich-Promenade, der Berliner Straße, der Straße An der Papenburg und der BAB 40 als Leitlinie für die weitere bauliche Entwicklung festzulegen. Grundlage für die Anpassung des bestehenden Strukturkonzepts ist der im Rat der Stadt Bochum festgestellte Bedarf an einer Gesamtschule in Wattenscheid. Für die Fläche des ehemaligen Sportplatzes an der Berliner Straße wurde aufgrund der zentralen Lage und der Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr der Standort für die Schule empfohlen. Damit entfällt die ursprüngliche Planung, dieses Areal für Wohnbauflächen zu nutzen.

Um den Wegfall der Wohnbaufläche zu kompensieren, sieht die Vorlage die Prüfung zusätzlicher Teilflächen für eine Wohnnutzung vor. Während auf der Fläche des ehemaligen Sportplatzes die Errichtung der Gesamtschule angestrebt wird, sollen angrenzende Flächen, etwa im Bereich eines Tennisvereins oder an der Dr.-Eduard-Schulte-Straße, für Wohnbebauung oder ein wohnverträgliches Gewerbegebiet entwickelt werden. Für weitere Teilflächen ist vor einer möglichen Bebauung eine Prüfung hinsichtlich des Naturschutzes und der Entwässerung vorgesehen. Das Bebauungsplanverfahren für die Schulfläche soll unmittelbar eingeleitet werden, wobei ein Abschluss für den Zeitraum 2026/27 angestrebt wird.