Bochum Transparent

Die Verwaltung hat mit der Beschlussvorlage 20243175 die Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 1038 für das Gebiet zwischen der Industriestraße und der Frenkingstraße beantragt. Ziel der Planung ist es, die Flächen, die bislang als Sondergebiet für ein Selbstbedienungs-Möbelhaus ausgewiesen waren, in ein Gewerbegebiet umzuwandeln. Dies erfolgt nach der Verlagerung des Möbelhauses Hardi an den Hauptstandort an der Wittener Straße und der Aufgabe der ursprünglichen Absicht, das Grundstück als Warenlager zu nutzen. Mit dem neuen Plan soll gleichzeitig die Teilaufhebung des Bebauungsplans Nr. 762 für diesen Bereich erfolgen.

Der Entwurf sieht vor, die Flächen für eine allgemeine gewerbliche Nutzung bereitzustellen. Dabei sind Festsetzungen zur Begrünung von Flachdächern sowie zur Pflanzung von Bäumen bei der Schaffung neuer Stellplätze enthalten. Bestehende Bäume entlang der Straßen sollen erhalten bleiben. Die Verkehrserschließung soll durch eine neue Zufahrt zur Frenkingstraße realisiert werden, wodurch die bisherige Zufahrt im Kreuzungsbereich Industriestraße/Frenkingstraße entfällt. Zudem sieht der Plan Schallschutzfestsetzungen sowie die Ausweisung einer Fläche für eine Trafostation zur Sicherstellung der Stromversorgung vor. Das Vorhaben wird im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB als Bebauungsplan der Innenentwicklung aufgestellt. Eine Anhörung in der Bezirksvertretung Bochum-Ost ist für den 22. Januar 2025 vorgesehen.