Masterplan Einzelhandel und Handlungskonzept "Zentren neu denken"

Die Beschlussvorlage 20241884/2 des Amtes für Stadtplanung und Wohnen sieht die Fortschreibung des Masterplans Einzelhandel sowie die Festlegung des Handlungskonzepts „Zentren neu denken“ vor. Ziel der Vorlage ist es, die Ansiedlung von Einzelhandel zu steuern und multifunktionale Zentren im Rahmen der Bochum Strategie 2030 zu stärken. Der Rat der Stadt Bochum soll den Masterplan als städtebauliches Entwicklungskonzept beschließen und das Handlungskonzept als planerische Grundlage festlegen. Zudem wird die Verwaltung beauftragt, weitere Handlungskonzeptionen für Zentren mit hohem Handlungsbedarf auszuarbeiten.

Die Grundlage der Vorlage bildet eine Bestandsanalyse, die eine Reduktion der Einzelhandels-Gesamtverkaufsfläche um 6 % seit 2010 aufzeigt. Während der Anteil der Innenstadt sank, stieg der Anteil des Ruhrparks leicht an. Die 28 zentralen Versorgungsbereiche bleiben weitgehend bestehen, wobei sechs Bereiche geringfügig angepasst und der Sonderstandort Castroper Hellweg reduziert wurde. In den Steuerungsregeln wurden die Verkaufsflächenobergrenzen für nahversorgungs- und zentrenrelevante Sortimente gestrichen. Zudem wurden vier Sortimente, darunter Angler-, Camping- und Jagdartikel sowie Matratzen, als nicht-zentrenrelevant eingestuft.

Das Handlungskonzept umfasst eine städtebauliche Einordnung sowie eine Stärken-Schwächen-Analyse, aus der Ziele für Städtebau, Mobilität und soziale Infrastruktur abgeleitet werden. Das Konzept dient als Grundlage für künftige Fachplanungen und die Erstellung vertiefender Konzepte für ausgewählte Zentren. Die Vorlage durchläuft die Vorberatung im Haupt- und Finanzausschuss am 12. Dezember 2024 und die Entscheidung im Rat am 19. Dezember 2024.