Bebauungsplan Nr. 997 – Am Ruhrort – hier: Aufhebung des Aufstellungsbeschlusses

Die Verwaltung beantragt die Aufhebung des Aufstellungsbeschlusses sowie die Einstellung des Bebauungsplanverfahrens Nr. 997 „Am Ruhrort“. Hintergrund der Entscheidung sind die Ergebnisse einer vertieften Untersuchung zur Überflutungs- und Starkregengefahr im Ortsteil Dahlhausen, die nach den Extremwetterereignissen vom Juli 2021 durchgeführt wurde.

Das betroffene Plangebiet liegt in einer Senkenlage gegenüber der umliegenden Bebauung und ist sowohl einem Hochwasserrisiko als auch einer Gefährdung durch Starkregen ausgesetzt. Zwar sahen ursprüngliche Planungen technische Maßnahmen wie eine Geländeaufschüttung und Entwässerungssysteme vor, um die Risiken zu minimieren, doch zeigen neue Modellierungen des gesamten Einzugsgebiets von Dahlhausen ein anderes Bild. Die Untersuchungen ergaben, dass das Plangebiet bei Starkregen als Senke fungiert, die zur Entschärfung der Überflutungsfolgen für die Umgebung beiträgt. Eine Bebauung würde laut den vorliegenden Ergebnissen zu einer Verschlechterung der Situation in der unmittelbaren Nachbarschaft führen. Ein Ausgleich dieser Auswirkungen sei ohne einen umfassenden Umbau des gesamten lokalen Entwässerungssystems nicht möglich.