Bochum Transparent

Die Verwaltung hat eine Beschlussvorlage zur zweiten Änderung des Aufstellungsbeschlusses für den Bebauungsplan Nr. 940 I – Alte Wittener Straße vorgelegt. Ziel der Planung ist die Schaffung eines hochwertigen Gewerbegebiets für Büro- und Technologienutzungen, das als Ergänzung zum Areal MARK 51°7 fungieren soll. Im Gegensatz zur ursprünglichen Planung aus dem Jahr 2014, die eine Widmung als Freiraum vorsah, sieht die aktuelle Vorlage im Rahmen eines Flächenrecyclings eine gewerbliche Nachnutzung vor.

Das etwa 3,5 Hektar große Plangebiet liegt zwischen der Abfahrt der A448, der Schattbachstraße, der Diesterwegstraße und der Alten Wittener Straße. Der städtebauliche Entwurf „Office Campus 51°7“ sieht eine Bebauung vor, bei der Gebäude um zwei Hofstrukturen angeordnet sind. Die Geschossigkeit soll je nach Lage zwischen drei und vier Stockwerken variieren. Um die Versiegelung der Fläche gering zu halten, ist die Unterbringung des ruhenden Verkehrs primär in Tiefgaragen oder Parkhäusern vorgesehen; oberirdische Stellplatzanlagen sollen weitgehend vermieden werden. Der Entwurf sieht zudem vor, bestehende Grünstrukturen sowie die Baumreihe entlang der Alten Wittener Straße weitgehend zu erhalten und eine Fuß- und Radwegverbindung zwischen dem Plangebiet und dem Kernareal MARK 51°7 zu prüfen.