Mietspiegel Bochum

Der neue Mietspiegel der Stadt Bochum ist zum 1. April 2023 in Kraft getreten und gilt bis zum 31. März 2025. Die Unterlagen sind digital über die Website der Stadt Bochum sowie kostenlos in Papierform einsehbar.

Für die Anpassung der ortsüblichen Vergleichsmieten wurde im Gegensatz zu vorangegangenen Mietspiegeln erstmals eine Stichprobe anstelle des Verbraucherpreisindex genutzt. Hintergrund für diesen methodischen Wechsel war die hohe Inflation zum Zeitpunkt der Datenerhebung. Im Februar 2023 führte ein Arbeitskreis, dem neben der Stadtverwaltung auch Mieter- und Eigentümervereine sowie Wohnungsunternehmen angehören, eine Eigentümerbefragung durch. Dabei wurden 3.000 Fragebögen versandt und 1.508 Mietanpassungen beziehungsweise Mietneuvereinbarungen ausgewertet.

Die Ergebnisse zeigen eine Fortschreibung der Basismietpreise um 4,72 Prozent gegenüber dem Mietspiegel aus dem Jahr 2021. Die durchschnittliche Miete in Bochum stieg von 6,35 Euro auf 6,65 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Der neue Mietspiegel dient als Grundlage für Mieterhöhungsverlangen im freifinanzierten Wohnungssegment und soll die Transparenz auf dem lokalen Mietmarkt gewährleisten.