Bebauungsplan Nr. 417 b – Hauptstraße / In der Schornau – hier: a) Änderung des Aufstellungsbeschlusses b) Auslegungsbeschluss c) Beschluss der erneuten Auslegung

Die Beschlussvorlage der Verwaltung mit der Nummer 20231365 des Amtes für Stadtplanung und Wohnen befasst sich mit dem Bebauungsplan Nr. 417 b – Hauptstraße / In der Schornau. Das Vorhaben sieht eine Erweiterung des Plangebiets vor, um die Grabelandfläche sowie ein Teilstück eines weiteren Flurstücks in der Gemarkung Langendreer einzubeziehen. Ziel der Planung ist die Schaffung von Baurecht für Mehrfamilienhäuser sowie die Erweiterung der Rudolf-Steiner-Schule. Mit dem Inkrafttreten des neuen Plans soll der bisherige Bebauungsplan Nr. 417 a außer Kraft gesetzt werden.

Die Vorlage sieht die öffentliche Auslegung des Entwurfs inklusive Begründung, Umweltbericht und Stellungnahmen gemäß den gesetzlichen Vorgaben vor. Zudem wird die Möglichkeit einer erneuten Auslegung bei substanziellen Änderungen beantragt, um den Prozess bei notwendigen Anpassungen zu beschleunigen.

Für die Planung liegen verschiedene Gutachten vor, darunter Artenschutzprüfungen, ein landespflegerischer Begleitplan sowie ein Energiekonzept. Zudem liegen schalltechnische Untersuchungen zum Immissionsschutz, ein Versickerungsgutachten sowie Entwässerungs- und Überflutungsnachweise vor. Eine verkehrstechnische Stellungnahme der zuständigen Fachabteilung ist ebenfalls Bestandteil der Unterlagen. Die Anhörung in der Bezirksvertretung Bochum-Ost war für den 7. Juni 2023 angesetzt, während die Entscheidung im Ausschuss für Planung und Grundstücke für den 20. Juni 2023 vorgesehen war.