Bochum Transparent

Die Verwaltung Bochums hat mit der Vorlage 20231352 den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan Nr. 1038 – Industriestraße / Frenkingstraße beantragt. Ziel des Vorhabens ist es, ein etwa ein Hektar großes Gebiet im Stadtteil Werne planungsrechtlich umzuwidmen. Die Flächen, die bislang als Sondergebiet für ein SB-Möbelhaus festgesetzt waren, sollen künftig als Gewerbegebiet für entsprechende gewerbliche Nutzungen zur Verfügung stehen.

Anlass für die Neugestaltung ist die Verlagerung des Möbelmarktes Hardi zum Hauptstandort an der Wittener Straße. Die dadurch freiwerdenden Bestandsgebäude sollen nach der Neuregelung als Warenlager und -verteilzentrum genutzt werden. Im Zuge dessen soll der bestehende Bebauungsplan Nr. 762 – Industriestraße / Coloniastraße mit Inkrafttreten des neuen Plans außer Kraft gesetzt werden.

Das Verfahren soll gemäß § 13a BauGB im beschleunigten Verfahren durchgeführt werden, da es der Innenentwicklung dient. Im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit wird auf die Durchführung einer Bürgerversammlung verzichtet. Die Vorlage sieht vor, dass die Art und das Maß der baulichen Nutzung sowie relevante Kennzeichnungen zu Bergbau oder Bodenbelastungen im Plan festzulegend sind. Die Auswirkungen des künftigen Lieferverkehrs sowie Umweltbelange werden im weiteren Verfahren geprüft. Die Kosten für die Verfahrenssteuerung sollen über einen städtebaulichen Vertrag durch den Vorhabenträger geregelt.