Am Hochschulcampus - Bauordnung

Die Verwaltung von Bochum beabsichtigt die Genehmigung eines Bauvorhabens am Standort „Am Hochschulcampus 13“ im Stadtteil Querenburg. Die Büropark Lennershof GmbH plant dort die Errichtung eines Verwaltungsgebäudes, das für technologieorientierte Unternehmen vorgesehen ist, welche in Kooperation mit der Ruhr-Universität Bochum tätig sind. Das geplante Gebäude soll sechs Geschosse umfassen und eine Tiefgarage mit 47 Stellplätzen beinhalten.

Zusätzlich zur Tiefgarage sind 26 oberirdische Pkw-Stellplätze auf der Eingangsseite des Gebäudes vorgesehen. Für weitere 47 Stellplätze ist die Einrichtung einer temporären Anlage auf einer angrenzenden Grünfläche beabsichtigt, wobei entsprechende Ausgleichsmaßnahmen vorgesehen sind. Insgesamt sollen im Außenbereich sowie in der Tiefgarage 161 Fahrradstellplätze bereitgestellt werden.

Das Vorhaben liegt innerhalb des Bebauungsplans Nr. 281 N (Uni Ost / Technologiequartier) sowie im Bereich eines Aufstellungsbeschlusses für den Bebauungsplan 949. Die Verwaltung beabsichtigt, die erforderlichen Befreiungen zu erteilen, unter anderem hinsichtlich der Überschreitung der Geschossflächenzahl und der Grundflächenzahl sowie der Überbauung einer Medienstrasse. Eine Befreiung bezüglich der Geschossigkeit wurde bereits im Rahmen eines Vorbescheides erteilt.