Bebauungsplan Nr. 1024 - Steinhausstraße/Günnigfelder Straße - hier: Aufstellungsbeschluss

Die Verwaltung hat mit der Vorlage 20230341 den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan Nr. 1024 im Bereich Steinhausstraße, Günnigfelder Straße und Martin-Lang-Straße in Bochum-Wattenscheid-Günnigfeld vorgelegt. Das etwa vier Hektar große Plangebiet soll die planungsrechtliche Grundlage für Wohnbebauung, den Neubau einer sechsgruppigen Kindertagesstätte sowie die Sicherung der Erschließung schaffen. Die geplante Bebauung umfasst dreigeschossige Mehrfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, wobei ein Anteil von 30 Prozent des Wohnungsbaus gefördert werden soll. Das Gebiet grenzt an den geplanten Radschnellweg RS1.

Im Rahmen des Verfahrens nach dem Baugesetzbuch ist eine Umweltprüfung inklusive eines Umweltberichts sowie eine artenschutzrechtliche Prüfung vorgesehen. Ein landschaftsplanerischer Begleitplan soll Maßnahmen zur Vermeidung und zum Ausgleich von Eingriffen in Flora und Fauna festlegen. Zur Reduzierung der Bodenversiegelung sind Freiflächen im Plan festgesetzt. Die Infrastruktur im Stadtteil wird durch die Kita ergänzt, während der benachbarte Rasenplatz des VfB Günnigfeld zu einem Kunstrastenspielfeld aufgewertet werden soll.

Das weitere Verfahren umfasst die Erstellung notwendiger Gutachten zu Themen wie Schall, Verkehr, Boden, Entwässerung und Wasserhaushalt. Die Stadt Bochum beabsichtigt, bis zum Satzungsbeschluss einen städtebaulichen Vertrag mit dem Investor abzuschließen. Die Anhörung in der Bezirksvertretung Bochum-Wattenscheid ist für den 7. März 2023 angesetzt, während die Entscheidung im Ausschuss für Planung und Grundstücke für den 25. April 2023 vorgesehen ist. Federführend für die Vorlage ist das Amt für Stadtplanung und Wohnen.