Fahrendeller Straße - Bauordnung

Die Verwaltung informiert über die geplante Errichtung einer Kindertagesstätte sowie einer Kinderwohngruppe auf den Flurstücken 368 und 86 in der Fahrendeller Straße. Das Vorhaben zwischen dem Alice-Salomon-Berufskolleg und dem St. Vinzenz Jugendhilfezentrum sieht Platz für 95 Kinder in der Kita und fünf Kinder in der Wohngruppe vor.

Für den Pkw-Verkehr sind insgesamt sieben Stellplätze in einer Tiefgarage an der Ecke Fahrendeller Straße/Nordring vorgesehen. Um eine Verkehrsbelastung des Geländes zu vermeiden, sollen zudem zwei Kurzzeit-Parkplätze für den Hol- und Bringverkehr vor dem Jugendhilfezentrum bereitgestellt werden. Die Fahrradstellplätze sollen in die Freianlage integriert werden.

Da der Bebauungsplan Nr. 914 bislang nur ein frühzeitiges Beteiligungsverfahren durchlaufen hat, erfolgt die planungsrechtliche Beurteilung auf Grundlage des § 34 BauGB. Im Vergleich zum ursprünglichen Konzept aus dem Jahr 2014, das auch Seniorenwohnungen und geförderten Wohnraum vorsah, wurde die Planung aufgrund aktueller Raumansprüche angepasst. Durch diese Änderung soll der Erhalt von Bäumen ermöglicht werden. Weitere Details zu Themen wie Baumerhalt, Klimaresilienz und Energieversorgung sollen im Rahmen der weiteren Ausarbeitung der Bauvoranfrage geklärt werden. Die Prüfung des Vorhabens ist derzeit noch nicht abgeschlossen.