Bebauungsplan Nr. 868 a - 1. Änderung des Bebauungsplans Nr. 868 - Viktoriaquartier - hier: a) Auslegungsbeschluss b) Beschluss der erneuten Auslegung

Die Verwaltung hat eine Beschlussvorlage zur Änderung des Bebauungsplans Nr. 868 a für das Viktoriaquartier vorgelegt. Ziel der geplanten Änderung ist es, die bestehende Vielfalt an gastronomischen und kulturellen Nutzungen im Bereich des sogenannten Bermudadreiecks zu erhalten. Konkret soll die Errichtung sowie die Nutzungsänderung von Wasserpfeifen-Gaststätten in dem betroffenen Gebiet ausgeschlossen werden, um einer Verdrängung etablierter Strukturen entgegenzuwirken.

Das Plangebiet erstreckt sich östlich der Viktoriastraße zwischen dem Südring und dem Konrad-Adenauer-Platz. Laut Begründung der Verwaltung ist in Teilen des Viertels eine Zunahme von Wasserpfeifen-Gaststätten zu beobachten, was die Nutzungsvielfalt gefährdet. Durch den Ausschluss dieser speziellen Nutzungsart soll der Charakter des Gebiets als vielseitiges Ausgehviertel mit einer Mischung aus Gastronomie, Einzelhandel und Kulturangeboten gewahrt bleiben. Eine Veränderungssperre ist bereits seit dem 1. Februar 2021 in Kraft.

Das Verfahren wird im vereinfachten Bauleitplanverfahren durchgeführt. Der Entwurf des Bebauungsplans soll einschließlich der Begründung öffentlich ausgelegt werden. Im Ausschuss für Planung und Grundstücke sowie in der Bezirksvertretung Bochum-Mitte ist die Vorlage für Mai 2022 zur Entscheidung bzw. Anhörung vorgesehen. Ein Satzungsbeschluss wird für das dritte oder vierte Quartal 2022 angestrebt.