Kommunales Modernisierungsprogramm: Sachstand und Modifizierung

Die Verwaltung hat zum Sachstand des Kommunalen Modernisierungsprogramms Bochum Stellung bezogen. Das Programm dient der Aufwertung des privaten Wohnungsbestandes, insbesondere im Hinblick auf energetische Aspekte und Barrierefreiheit. Seit dem Start im Jahr 2020 ist eine stabile Nachfrage nach Modernisierungsberatung zu verzeichnen. Im Rahmen einer Sofortmaßnahme in ausgewählten Straßenabschnitten wurden bereits 36 Klein- und Einzeleigentümer durch einen beauftragten Modernisierungsberater vor Ort beraten.

Eine Erweiterung der Förderrichtlinien, etwa um niedrigschwellige Maßnahmen wie die Erneuerung von Hauseingängen oder Beleuchtungen, wird nach Abschluss der Pilotphase geprüft. Kleinere Einzelmaßnahmen zum Einbruchschutz werden aufgrund des hohen Verwaltungsaufwands und der Unterschreitung der Mindestkostenschwelle von 2.000 Euro derzeit nicht als förderfähig eingestuft. Die Verteilung der bisher bewilligten Anträge konzentriert sich auf verschiedene Stadtteile wie die Innenstadt oder Altenbochum, wobei eine repräsentative Auswertung erst nach Ende der Pilotphase vorliegen wird.

Für die geplante Ausweitung des Programms soll auch die Berücksichtigung sozial schwacher Stadtteile sowie Gebiete mit städtebaulichen Missständen geprüft werden. Eine Priorisierung von Anträgen ist derzeit nicht vorgesehen; die Bearbeitung erfolgt chronologisch nach Eingangsdatum. Als Erfolgsfaktoren aus bisherigen Stadterneuerungsprojekten werden die Einbindung von Architekten als Ansprechpartner sowie eine aktive Öffentlichkeitsarbeit genannt. Das Potenzial für neuen Wohnraum durch Dachausbauten wird aufgrund hoher Baukosten und bauordnungsrechtlicher Hürden als begrenzt eingeschätzt.