Bochum Transparent

Die Verwaltung legt im Sachstandsbericht zum Handlungskonzept Wohnen Bochum die Entwicklung der Bautätigkeit sowie den Fortschritt der verschiedenen Vertiefungsthemen dar. In den Jahren 2023 und 2024 wurden mit 949 bzw. 1.402 Wohneinheiten die angestrebten 800 Einheiten pro Jahr überschritten. Im geförderten Wohnungsbau wurden für 348 bzw. 405 Einheiten Bewilligungen erteilt, womit das Ziel von 200 Einheiten jährlich erreicht wurde. Seit Sommer 2022 ist jedoch ein Rückgang der Bauanträge zu verzeichnen, der 2023 einen Tiefstand erreichte. Zwar zeigt sich seit 2024 eine Erholung der Baugenehmigungen, das Niveau bleibt jedoch unter den Werten der Jahre vor der Baukrise. Gründe hierfür sind steigende Bauzinsen sowie Kosten für Material, Energie und Löhne.

Im Bereich des preisgünstigen Wohnens wurden 2025 für 472 Wohnungen Fördergelder in Höhe von 80 Millionen Euro bewilligt. Für das Jahr 2026 plant die Bochumer Allianz für Wohnen die Untersuchung von modularem Bauen und dem Gebäudetyp E. Zur Förderung des seniorengerechten Wohnens wird eine Übersicht altersgerechter Wohnungen für das Ende des Jahres 2026 vorbereitet, die über ein neues Online-Portal zugänglich sein soll. Bei der Flächenentwicklung setzt die Verwaltung auf den Ankauf von Grundstücken, etwa in Wattenscheid oder Gerthe, sieht jedoch durch die Haushaltslage und geringes Angebot Grenzen. Im Bereich der Innenentwicklung sollen 50 Prozent des Bedarfs von 11.000 Einheiten bis 2035 durch Nachverdichtung gedeckt werden. Geplante Maßnahmen zur Wohnraumschaffung in Dachgeschossen wurden aufgrund der Haushaltslage vorerst zurückgestellt.