Neubaugebiet „Rechener Park West“ / Bebauungsplan Nr. 987

Bochum. Im geplanten Neubaugebiet „Rechener Park West" sollen mindestens 40 Prozent der Wohnungen als geförderter Wohnraum entstehen. Das geht aus einer Antwort der Stadtverwaltung auf eine Anfrage der Linksfraktion hervor, die den Bezirksvertretungen Bochum-Mitte und Bochum-Süd im Januar 2026 zur Kenntnisnahme vorgelegt wird.

Die erhöhte Quote für Sozialwohnungen basiert auf dem im Oktober 2024 vom Rat beschlossenen aktualisierten Handlungskonzept Wohnen. Bereits bei der Ausschreibung des Interessenbekundungsverfahrens im Herbst 2024 sei diese Vorgabe berücksichtigt worden, teilte das Amt für Stadtplanung und Wohnen mit. Die Einhaltung der Quotierung werde in einem städtebaulichen Vertrag zwischen Stadt und Investor festgeschrieben und durch einen Grundbucheintrag abgesichert.

Eine weitere Erhöhung der Sozialwohnungsquote sei grundsätzlich möglich und könne mit der Bewilligungsbehörde abgestimmt werden, so die Verwaltung. Dabei müsse jedoch auf eine soziale Durchmischung und die begrenzten Fördermittel geachtet werden.

Das Quartier soll zudem nach dem Prinzip des autoreduzierten Wohnens entwickelt werden. Die Erschließung ist so geplant, dass kein Durchgangsverkehr entsteht. Die zentrale Planstraße wird ringförmig angelegt und nur an die Hunscheidtstraße angebunden. Besucherstellplätze werden am Rand des Gebiets konzentriert, um Parksuchverkehr im Wohnquartier zu vermeiden.

Ein Mobilitätskonzept sieht Car-Sharing und Lastenrad-Sharing vor. Die günstige ÖPNV-Anbindung soll dazu beitragen, den Bedarf an privaten Pkw-Stellplätzen zu reduzieren.