Fortschreibung Wohnbauflächenprogramm 2024 – Rüsselsheimer Weg

Die Antwort der Verwaltung zur Vorlage 20250248 erläutert den Status der Fläche am Rüsselsheimer Weg im Rahmen der Fortschreibung des Wohnbauflächenprogramms 2024. Anlass der Erläuterungen war eine Anfrage der Vorsitzenden des Ausschusses für Planung und Grundstücke aus einer Sitzung im Dezember 2024. Dabei ging es um die Klärung, ob die im Programm erwähnte Fläche am Rüsselsheimer Weg bereits bebaute Häuser oder neu geplante Gebäude umfasst.

Das Amt für Stadtplanung und Wohnen stellte dazu klar, dass es sich bei dem betreffenden Areal nicht um Bestandsbauten oder eine neue Bebauungsplanung handelt. Vielmehr handelt es sich um eine unbebaute Fläche der Stadt südlich des Rüsselsheimer Wegs. Da für dieses Gebiet bereits die Bebauungspläne 0272/0272a – Am Neggenborn existieren, welche Festsetzungen für den Wohnungsbau beinhalten, wurde die Fläche aus dem Wohnbauflächenprogramm entfernt. Die Verwaltung begründete diesen Schritt damit, dass das Programm lediglich Flächen umfasst, für die ein neuer Bebauungsplan aufgestellt werden muss.