Bau von Ein- bzw. Zweifamilienhäusern in Bochum

Die Verwaltung der Stadt Bochum hat auf eine Anfrage der CDU-Rastfraktion zum Bau von Ein- und Zweifamilienhäusern reagiert. Im Jahr 2023 wurden durch den rechtskräftigen Bebauungsplan Wilhelm-Leithe-Weg Süd Baurechte für 78 Wohneinheiten in diesem Segment geschaffen. Zudem befinden sich neun weitere Bebauungspläne in Aufstellung, die etwa 250 zusätzliche Ein- und Zweifamilienhäuser ermöglichen könnten, wobei die Planung aufgrund veränderter Rahmenbedingungen im Bauwesen Anpassungen unterliegen kann. Eine Gesamtzahl der planungsrechtlich zulässigen Häuser im Stadtgebiet lässt sich nicht konkret angeben, da die Zulässigkeit in beplanten sowie unbeplanten Innenbereichen von individuellen städtebaulichen Erfordernissen und dem Gebot des Einfügens abhängt.

Bezüglich der Grundstücke im Quartier Ostpark teilte das Amt für Stadtplanung und Wohnen mit, dass für die 26 Baugrundstücke im Bereich Feldmark West rund 950 Bewerbungen vorlagen. Die Interessenten wurden anhand von Grundstücksrichtlinien auf Listenplätzen geführt; bei Rückzug von Käufern werden Nachrücker berücksichtigt. Alternative Grundstücke wurden bisher nicht angeboten, da die laufenden Vermarktungsverfahren noch nicht abgeschlossen sind. Im Bereich der Bevölkerungsentwicklung gab die Verwaltung an, dass die Wanderungsbilanz Bochums mit dem Umland in den Jahren 2020 bis 2022 negativ war, mit Verlusten von jeweils 199 Personen im Jahr 2020 und 2022 sowie 362 Personen im Jahr 2021. Besonders hohe Abwanderungen wurden gegenüber Herne verzeichnet. Dennoch zeigt sich in den Altersgruppen ab 18 Jahren eine Verbesserung der Wanderungsbilanz, was die Verwaltung auf die gesteigerte Neubautätigkeit zurückführt.