Wohnungsneubau Bochumer Süden - Bauordnung

Das Bauordnungsamt der Stadt Bochum hat auf eine Anfrage der Fraktionen SPD und Bündnis 90/Die Grünen zum Stand des Wohnungsneubaus im Bochumer Süden reagiert. Aktuell sind im Bereich des mehrgeschossigen kommerziellen Wohnungsbaus 90 Vorhaben erfasst, wovon 70 bereits genehmigt sind und 20 sich im Bearbeitungsverfahren befinden. Zu den laufenden oder geplanten Projekten gehören unter anderem Bauvorhaben in der Querenburger Straße, der Paulstraße sowie in der Lennershofstraße.

Hinsichtlich der Preisentwicklung für Eigentumswohnungen zeigt die Verwaltung einen Anstieg der stadtweiten Angebotskaufpreise von 1.462 Euro pro Quadratmeter im Jahr 2018 auf 2.222 Euro im Jahr 2023. Im Stadtbezirk Süd liegen die aktuellen Werte mit 2.689 Euro pro Quadratmeter höher, wobei das Wachstum dort geringer ausfiel als im restlichen Stadtgebiet.

Bezüglich der Bautätigkeit werden derzeit Baustopps bei sieben Vorhaben mit insgesamt 190 Wohneinheiten sowie 17 nicht begonnene Bauvorhaben mit 156 Einheiten verzeichnet. Zur Optimierung der Genehmigungsverfahren arbeitet das Bauordnungsamt an der Einführung von 3D-Gebäude-Modellen und bereitet eine Online-Antragstellung vor.