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Die CDU-Ratsfraktion hat im Ausschuss für Planung und Grundstücke nach den Gründen für die zeitliche Verzögerung beim Verkauf des Grundstücks Wasserstraße 444 gefragt. Hintergrund der Anfrage war die elfmonatige Zeitspanne zwischen der Aufhebung des ursprünglichen Verkaufsbeschlusses durch den Haupt- und Finanzausschuss im September 2022 und der erneuten Veröffentlichung des Grundstücks.

Die Verwaltung, vertreten durch Christoph Andrzejewski vom Amt für Geoinformation, Liegenschaften und Kataster, erklärte hierzu, dass nach der Entscheidung im September 2022 eine Neukonzeptionierung der Ausschreibungsmodalitäten sowie des Exposés durchgeführt wurde. Das Verfahren wurde auf ein zweistufiges Investorenauswahlverfahren unter der Maßgabe einer Vergabe im Erbbaurecht umgestellt.

Zudem gab die Verwaltung an, den Verfahrensstart bewusst in den Sommer 2023 verschoben zu haben. Grund hierfür seien die Entwicklungen bei den Kapitalmarktzinsen und den Baupreisen sowie die damit verbundene Unsicherheit unter Investierenden zum Jahreswechsel 2022/2023 gewesen. Die Verwaltung habe es vermeiden wollen, ein Grundstück mit spezifischen Nutzungsvorgaben für das Quartier in dieser wirtschaftlichen Lage auf den Markt zu bringen.