Verwaltungsgebäude Lothringen, Lothringer Straße 40

Die Bezirksfraktion Die Grünen hat in der Bezirksvertretung Bochum-Nord Fragen zur künftigen Nutzung des ehemaligen Verwaltungsgebäudes Lothringen in Bochum-Gerthe gestellt. Im Zentrum der Anfrage standen die Vereinbarungen zum Gebäudenutzungstyp, mögliche Zieltermine für die Realisierung sowie etwaige Rückkaufsoptionen oder Sanktionsmöglichkeiten seitens der Verkäuferin.

Die Verwaltung teilte mit, dass der Kaufvertrag der WirtschaftsEntwicklungsGesellschaft Bochum mbH (WEG) eine gemischte Nutzung in Richtung Wohnen und Gewerbe vorsieht. Aufgrund der baulichen Komplexität eines historischen Gebäudes wurde auf die Vereinbarung einer konkreten Umbauverpflichtung verzichtet. Stattdessen fand ein Workshopverfahren statt, aus dem sich die Firma Beletage als Kaufinteressentin herauskristallisierte.

Ein Rückerwerbsrecht der WEG besteht jedoch bis spätestens ein Jahr nach Erteilung einer Baugenehmigung oder Nutzungsänderung. Da bereits Genehmigungen für 2020 und 2022 vorlagen, ist die Frist für dieses Recht an diese Termine gebunden. Im Juni 2023 wurde aufgrund veränderter wirtschaftlicher Rahmenbedingungen ein dritter Bauantrag eingereicht, dessen Nachtrag derzeit geprüft wird. Die aktuelle Planung sieht eine ausschließliche Nutzung als Wohngebäude vor.