Sachstand zu Projekten in der Wattenscheider Baulandentwicklung

Die Verwaltung hat auf eine Anfrage der FDP-Fraktion zum Sachstand der Baulandentwicklungen in Wattenscheid reagiert und den aktuellen Status verschiedener Projekte dargelegt. Während die allgemeine Baukonjunktur derzeit noch keine Anzeichen für neue Verzögerungen liefert, waren bei einzelnen Vorhaben projektbezogene Hindernisse oder pandemiebedingte Auswirkungen bereits vorhanden.

Bei kurzfristigen Projekten verzögerte sich der Bau an der Voedestraße aufgrund eines Kampfmittelverdachts; die Fertigstellung wird für März oder April 2023 erwartet. Das Projekt Ruhrstraße Ost weist aufgrund planerischer Komplexität eine Verzögerung auf. Für den Wilhelm-Leithe-Weg Süd ist ein Satzungsbeschluss noch im laufenden Jahr vorgesehen, während für die Parkstraße bzw. Steinhausstraße nach einer Bauvoranfrage im ersten Quartal 2023 noch kein konkreter Zeitplan feststeht.

Im mittelfristigen Bereich soll das Bebauungsplanverfahren für die Fläche Steinhausstraße/Günnigfelder Straße im Jahr 2023 starten. Für die Berliner Straße Ost befinden sich die finalen Gespräche zwischen Eigentümer und Investor in der Abstimmung, um das Planverfahren ebenfalls noch in diesem Jahr einzuleiten. Der Satzungsbeschluss für den Wilhelm-Leithe-Weg Nord ist für das Jahr 2025 geplant. Die Flächen Dr.-Eduard-Schulte-Straße sowie Im Vogelspoth/Südstraße werden derzeit als unklares Flächenpotenzial geführt, da beim letzteren Projekt kein Interesse seitens des Eigentümers besteht.