Gewerbepark Lothringen: Kulturrat, Kulturwerk, ehemaliges Verwaltungsgebäude der Zeche Lothringen

Die Verwaltung hat auf eine Anfrage der SPD im Rat zum Gewerbepark Lothringen reagiert und Informationen zu den Standorten Kulturrat, Kulturwerk sowie dem ehemaligen Verwaltungsgebäude der Zeche Lothringen vorgelegt.

Bezüglich des Kulturrats teilte die Verwaltung mit, dass der jüngst aufgetretene Wasserschaden durch eine defekte Regenwasserleitung außerhalb des Gebäudes im Erdreich verursacht wurde. Die Instandsetzung soll bei geeigneter Witterung erfolgen. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen sind langfristig nicht vorgesehen, um das äußere Erscheinungsbild der Immobilie nicht nachhaltig zu verändern. Der Mieter erhält aufgrund seiner kulturellen Bedeutung für das Quartier einen verminderten Mietzins.

Das Kulturwerk Lothringen weist aktuell eine Auslastung von etwa 94 Prozent auf und beherbergt 30 Mieter aus der Kreativwirtschaft. Das Angebot an flexiblen Büro- und Ateliereinheiten sowie die Förderung des lokalen Netzwerks sollen in ihrer bisherigen Form beibehalten werden.

Für das ehemalige Verwaltungsgebäude der Zeche Lothringen liegen bereits zwei Genehmigungen für eine Mischnutzung aus Wohnen und Gewerbe vor. Aufgrund veränderter wirtschaftlicher Rahmenbedingungen und der aktuellen Marktsituation wird jedoch ein dritter Bauantrag vorbereitet, der eine ausschließliche Nutzung zu Wohnzwecken vorsieht.