Bebauungsplan Nr. 1023 – Holbeinstraße / Kaulbachstraße – hier: Überarbeitetes städtebauliches Konzept

Für das Gebiet zwischen der Brantropstraße, Holbeinstraße, Kaulbachstraße und Weitmarer Straße wird ein neuer Aufstellungsbeschluss zum Bebauungsplan Nr. 1023 vorbereitet. Ziel des Vorhabens in Weitmar-Bärendorf ist die Schaffung planungsrechtlicher Voraussetzungen für Wohnbebauung im Rahmen einer Quartiersentwicklung.

Das neue städtebauliche Konzept, das von der Vonovia vorgelegt wurde, sieht eine Reduzierung der Bebauung vor, um den Erhalt eines größeren Teils des Baumbestandes zu ermöglichen. Im Gegensatz zum vorherigen Entwurf, der von der Bezirksvertretung Bochum-Südwest im Oktober 2021 abgelehnt worden war, ist die Dichte der Bebauung nun geringer geplant.

Im nördlichen Teil des Plangebietes sind zwei dreigeschossige Mehrfamilienhäuser mit jeweils neun Wohneinheiten vorgesehen, die über die Holbeinstraße erschlossen werden sollen. Im südlichen Bereich sind vier drei- bis viergeschossige Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 50 Wohneinheiten geplant, die an eine Stichstraße von der Kaulbachstraße ausgehend angebunden sind. Die Verwaltung bereitet den neuen Aufstellungsbeschluss derzeit vor, um ihn den zuständigen politischen Gremien im Zeitraum Oktober und November 2022 zur Beschlussfassung vorzulegen.