Ergänzung zur Maßnahmenübersicht Bauprojektcontrolling - Quadratmeterpreise - Änderungsantrag der Fraktion "Die Partei & Stadtgestalter" -

In der 15. Sitzung des Rates der Stadt Bochum wurde ein Änderungsantrag zur Ergänzung der Maßnahmenübersicht im Bauprojektcontrolling vorgelegt. Der Antrag sieht vor, dass die Verwaltung ab dem Jahr 2023 bei eigenen kommunalen Neubauprojekten mit einem Volumen von über einer Million Euro die geplanten Kosten pro Kubikmeter umbauten Raums in den jeweiligen Beschlussvorlagen ausweist. Dabei sollen alle Kostengruppen berücksichtigt werden. Zudem soll die Verwaltung prüfen, wie eine Darstellung der Kostenentwicklung pro Kubikmeter im Vergleich zur bisherigen Ausweisung von Baukostensteigerungen nach Kostengruppen gestaltet werden kann. Ein weiterer Aspekt des Antrags ist die Prüfung einer grundsätzlichen Vergleichbarkeit städtischer Bauprojekte mit Werten des Ministeriums für Heimat, Kommunales, Bau und Gleichstellung NRW oder anderen anerkannten Referenzwerten.

Die Begründung des Antrags legt dar, dass Durchschnittswerte der Quadratmeterpreise über längere Zeiträume aufgrund unterschiedlicher Indexsteigerungen sowie einer geringen Anzahl an Gebäudetypen in Bochum wenig aussagekräftig seien. Ein Vergleich mit externen Datenbanken wird als mit hohem Aufwand verbunden eingestuft, da hierfür komplexe Bewertungsmatrizen für Faktoren wie Bodenbeschaffenheit, Bauform oder Energiestandards erforderlich wären. Die Ausweisung der Kosten pro Kubikmeter umbauten Raums in den Beschlussvorlagen wird hingegen als geringer Aufwand beschrieben, der die bestehenden Informationen ergänzt und einen Vergleich der Kostenentwicklung innerhalb eines Projektes ermöglicht.