Sachstand zur Umsetzung des Innenstadtkonzeptes

Die Verwaltung informiert über den aktuellen Sachstand zur Umsetzung des Innenstadtkonzeptes für Wattenscheid, das im Rahmen der Sozialen Stadt entwickelt wird. Das Projekt umfasst die Bereiche innerhalb des Rings Propst-Hellmich-Promenade, Lyrenstraße, Friedrich-Ebert-Straße und Bahnhofstraße und beinhaltet eine Nutzungs- und Einzelhandelsanalyse sowie eine Rahmenplanung und Gestaltungsleitlinien.

Eine durch die CIMA Beratung + Management GmbH durchgeführte Analyse zeigt, dass im Erdgeschoss des Stadtbezirkszentrums Einzelhandel (36 %), Dienstleistungen (23 %) und Gastronomie (12 %) dominieren. Während die Hauptlagen gut besetzt sind, nimmt der Einzelhandelsanteil in den Randlagen ab. Seit 2010 hat sich die Anzahl der Einzelhandelsbetriebe um 18,3 % reduziert, wobei die Verkaufsfläche aufgrund größerer Einzelflächen auf einem ähnlichen Niveau blieb. Es ist eine Zunahme im Niedrigpreissegment sowie bei Nonfood-Discountern zu beobachten, während Sortimente wie Bekleidung und Schuhe an Fläche verloren haben. Defizite bestehen insbesondere in den Bereichen Sport, Freizeit und Elektronik. Die Anzahl der Leerstände im Zentrum sank von 25 auf 21.

Die Ziele des Konzepts umfassen die Sicherung der Versorgungsfunktion, die Stärkung von Einzelhandel und Gastronomie sowie die Schaffung von Voraussetzungen für das mittlere Preissegment. Zudem sollen öffentliche Räume gestalterisch aufgewertet werden und gesundheitsbezogene Angebote im Kontext von Klima und Natur stärker verankert werden.