Sachstand zur Umsetzung des Innenstadtkonzeptes

Die Verwaltung informiert über den aktuellen Sachstand zur Umsetzung des Innenstadtkonzeptes „Entwicklungskonzept Innenstadt – Profilierung der City“ (ISEK-Maßnahme D2). Grundlage der Mitteilung sind die Ergebnisse einer Einzelhandels- und Nutzungsanalyse, die von der CIMA Beratung + Management GmbH durchgeführt wurde. Im Stadtbezirkszentrum wurden 48 Betriebe mit einer Verkaufsfläche von 10.225 m² erfasst. Die Erdgeschossnutzung setzt sich zu 36 % aus Einzelhandel, zu 23 % aus Dienstleistungen sowie zu 12 % aus Gastronomie und Beherbergung zusammen. Im Zeitraum von 2010 bis 2021 sank die Anzahl der Betriebe um 18,3 %, während die Verkaufsfläche stabil blieb. Während die Bereiche Haushaltswaren und Nahrungsmittel Zuwächse verzeichneten, gingen die Flächen für Bekleidung und Schuhe zurück. Im Untersuchungsraum wurden 29 Leerstände identifiziert, wovon 21 im Zentrum liegen.

Parallel dazu wird eine langfristige Rahmenplanung für die Wattenscheider Innenstadt sowie Gestaltungsleitlinien entwickelt. Die Rahmenplanung, die durch das Planungsbüro plan-lokal erstellt wird, soll eine räumliche Vision und Maßnahmen zur Stärkung der Innenstadt mit Schwerpunkt Gesundheit festlegen. Die Fertigstellung ist für Herbst 2022 vorgesehen. Die Gestaltungsleitlinien werden durch das Architekturbüro Reicher Haase Assoziierte erarbeitet, um einen Orientierungsrahmen für bauliche Vorhaben zu bieten. In den Planungsprozess wurden Fachämter, die Agentur GesundheitsCampus, Einzelhändler sowie Gastronomen durch Workshops und eine Onlinebefragung einbezogen. Die Ergebnisse werden der Bezirksvertretung präsentiert, wobei die Beschlussfassung der Gestaltungsleitlinien vor dem Sommer 2022 erfolgen soll.