Ehemaliges Verwaltungsgebäude Lothringen - Bauordnung

Die Verwaltung hat auf eine Anfrage der CDU-Fraktion zum ehemaligen Verwaltungsgebäude Lothringen in Bochum-Gerthe reagiert. Für die Umnutzung des Gebäudes in Wohnraum wurde bereits im Februar 2020 eine Baugenehmigung erteilt. Ein im August 2021 eingereichter Änderungsantrag, der Anpassungen an den Grundrissen sowie den Außenanlagen vorsieht, soll nach Angaben des Bauordnungsamtes Mitte April 2022 abschließend bearbeitet werden. Ein konkreter Termin für die Fertigstellung liegt der Verwaltung nicht vor, jedoch wird laut Auskunft des entwurfsverfassenden Büros mit einem Baubeginn im Sommer 2022 gerechnet.

Ein Baugebot nach § 176 BauGB wurde seitens der Stadtverwaltung bisher nicht erlassen und wird aktuell auch nicht als erforderlich erachtet, da eine Baugenehmigung vorliegt und mit zeitnahen Bautätigkeiten zu rechnen ist. Bezüglich des Grundstücksverkaufs durch die WEG am 18. September 2018 wurde erläutert, dass aufgrund der Komplexität eines historischen Gebäudes keine feste vertragliche Umbaufrist vereinbart wurde. Stattdessen erfolgte die Investorenfindung über ein Workshopverfahren. Ein von der WEG vorbehaltenes Rückerwerbsrecht für den Fall einer Insolvenz oder Zwangsvollstreckung des Erwerbers ist nach Ablauf eines Jahres ab der ersten Baugenehmigung im Februar 2020 erloschen.