Bebauungsplan Nr. 1017 - Alte Bahnhofstraße / Unterstraße

Die Verwaltung hat auf die Anfrage der CDU-Fraktion zum Bebauungsplan Nr. 1017 im Bereich Alte Bahnhofstraße und Unterstraße reagiert. Die vorliegende Rahmenplanung dient als Struktur für die künftige städtebauliche Entwicklung der Flächen des ehemaligen Schulzentrums Ost sowie angrenzender Bereiche und bildet die Grundlage für den weiteren Aufstellungsprozess des Bebauungsplanes. Die architektonische Qualität soll dabei durch mehrere Bestgebotsverfahren sichergestellt werden.

Für die Erarbeitung dieses Rahmenplans wurde kein Wettbewerb durchgeführt; beauftragt wurde ein Planungsbüro durch die Stadt Bochum in Kooperation mit der Bahnentwicklungsgesellschaft. Hinsichtlich des ehemaligen Schulgebäudes der Franz-Dinnendahl-Realschule teilte die Verwaltung mit, dass eine Erhaltung aus städtebaulichen Gründen ausgeschlossen wurde, da das Gebäude nicht für die angestrebten Nutzungen wie Wohnen oder Kitas geeignet sei.

Bezüglich des Gebäudes in der Alten Bahnhofstraße 106 steht eine Entscheidung über Sanierung oder Abriss noch aus. Die Verwaltung wartet auf Ergebnisse weiterer Untersuchungen zur Bausubstanz, wobei die Kosten für einen möglichen Abbruch bereits ermittelt wurden. Da das Gebäude derzeit noch von zwei Parteien bewohnt wird und aus sozialen Gründen bisher keine vorzeitige Entmietung erfolgte, lässt sich zum jetzigen Zeitpunkt kein Zeitplan für weitere Maßnahmen festlegen.