Bebauungsplan Nr. 1010 - Hattinger Straße / Hinter der Kiste – hier: Aufstellungsbeschluss, Ergänzung des Beschlussvorschlags

Die Verwaltung hat zu einem ergänzten Beschlussvorschlag der Fraktionen in der Bezirksvertretung Bochum-Südwest zum Bebauungsplan Nr. 1010 „Hattinger Straße / Hinter der Kiste“ Stellung genommen. Die Fraktionen hatten vorgeschlagen, die Variante 3 aus dem Beteiligungsverfahren als Grundlage für die weitere Planung zu nutzen und dabei Aspekte wie den Erhalt von Frischluftschneisen, eine Begrenzung der Wohneinheiten auf 70 sowie spezifische Vorgaben zur Gebäudehöhe und Versiegelung zu berücksichtigen.

Die Verwaltung stellte klar, dass Variante 3 nicht als Vorzugsvariante feststeht, sondern alle Varianten des Beteiligungsverfahrens sowie die Ergebnisse künftiger Gutachten in die Erarbeitung eines städtebaulichen Entwurfs einfließen werden. Zur Bewertung der Auswirkungen auf das lokale Klima wird eine mikroskalige Klimaanalyse durchgeführt. Bezüglich der Gebäudehöhen und der baulichen Dichte erklärte die Verwaltung, dass feste Kennzahlen erst nach Abschluss der Untersuchungen festgelegt werden sollten, um die wirtschaftliche Durchführbarkeit und die Wohnraumversorgung nicht zu gefährden.

Zudem ist ein Verkehrsgutachten zur Prüfung der Erschließung über die Hattinger Straße sowie ein landschaftspflegerischer Fachbeitrag zur ökologischen Aufwertung des Gebiets vorgesehen. Die Planung sieht vor, Klimaresilienz durch Maßnahmen wie Wasserbewirtschaftung und Durchgrünung zu fördern, wobei eine maximale Bodenversiegelung von 60 Prozent angestrebt wird.